房 地 產 估 價 合 同

委托估價方: _____________________________ 公司 (以下簡稱甲方)
受托估價方:北京國土聯房地產評估中心有限公司 (以下簡稱乙方)

    根據國家和北京市有關房地產價格的管理規定,茲就甲方委托乙方完成的房地產評估事項,訂立本合同,內容如下:
一、甲方因__________的需要,委托乙方對下列房地產在200  年  月  日價格進行評估:_                                                  。
二、乙方應根據甲方的估價目的,保證對上列房地產予以客觀、公正、科學的評估,并于200  年  月  日以前向甲方提交委估房地產的估價報告書。
三、甲方應于200  年  月  日以前將委估房地產的產權、規劃資料、企業執照、企業簡介、房地產開發狀況、稅費等評估所必需的資料提交乙方,或配合乙方向有關部門、單位或個人查閱、抄錄委估房地產評估所必需的資料。甲方應對向乙方提供的所有資料的真實性、合法性、完整性負責。
甲方應向乙方提交的資料具體如下:(1)《國有土地使用證》;(2)《房屋所有權證》;(3)其他相關資料。
四、乙方在評估期間需要到現場勘察,甲方須陪同配合并應提供方便。                                                        
五、乙方對甲方提供的委估房地產文件資料應妥善保管并盡保密之責,非經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
六、乙方必須對估價結果保密,估價結果只能提供給委托方,非經甲方同意,不得擅自公開或泄露給他人。但按房地產估價機構和成果管理規定,提供給政府房地產行政主管部門的除外。
七、根據該項目性質、規模、甲方對乙方的進度要求和乙方的“責任--人工--小時費率標準”,雙方確定此次收費為(人民幣):         元整(       元),先期支付項目啟動費        元整,待提交房地產估價報告時,甲方一次性付清余款。
八、乙方如無特殊原因和正當理由,不得遲于本合同規定的時間交付估價報告書,每逾期一日,應賠償甲方估價服務費的0.1%。因不可抗拒力或不可預見因素逾期除外,交付日期雙方協商確定。甲方如不按本合同規定的時間向乙方提交前述有關文件、圖件、憑證等資料,乙方可按耽誤時間順延估價報告的交付時間。
九、甲方如果中途中斷委托估價請求,乙方工作已經過半,甲方則應付給乙方全部估價服務費;乙方工作尚未過半,甲方則應付給乙方全部估價服務費的50%,或已預付的估價服務費不予退還,上述兩者之中取其高者。
十、甲方接到乙方提交的估價報告書次日起3日內,如對估價結果有異議且有正當理由,可向乙方提出申請復估或重估書,乙方應在接到甲方申請復估或重估書次日起10個工作日內完成委估房地產的復估重估報告書,交付甲方。甲方逾期未提出者,估價報告書生效。
十一、其他 __________________________________。
十二、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效,其中任何一方未經對方同意不得隨意更改。如有未盡事宜,需經雙方協商解決。
十三、本合同壹式貳份,甲方乙方各執壹份,具有同等法律效力。
本合同于200___年___月___日正式簽訂并生效。
   
   
甲  方:________________________________;
代表人:______________;(單位公章)
地  址:________________________________________________  ;
郵  編:______________;
電  話:_____________________;
傳  真:_____________________。
   
乙  方:北京國土聯房地產評估中心有限公司;
代表人:______________;(單位公章)
地  址:北京海淀區學院南路68號吉安大廈A座4層(100081);
電  話:(010)62178288、62178080;
傳  真:(010)62177596;
郵  箱:
guotulian@126.com

評估協議范本


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