經典案例一:《農用地估價規程》編制
我公司承擔的《農用地估價規程》編制課題,是國土資源大調查土地監測調查工程子項目之一。在國土資源部土地利用司和中國土地勘測規劃院的正確領導和精心指導下,該課題于2003年初順利完成并通過驗收。《農用地估價規程》已作為中華人民共和國國土資源部行業標準于2003年4月8日正式發布。

經典案例二:廣西壯族自治區邕寧農用地定級估價項目
邕寧縣農用地定級與估價項目,于2001年12月正式啟動,歷時八個多月。我公司按照《農用地分等定級規程》(試行)和《農用地估價規程》(試行),對邕寧縣現有耕地及土地利用總體規劃確定的宜耕地,總面積約15萬公頃農用地進行了定級與估價。該項目是廣西第一個按國土資源大調查和國家技術規要求完成的農用地定級估價項目,很多技術環節進行了大膽探索。該項目于2002年9月26日順利通過驗收。該項目對廣西區農用地定級估價工作起到了示范作用。

經典案例三:廣西區梧州市城區土地級別與基準地價更新項目
2003年我公司承擔了《廣西壯族自治區梧州市城區土地級別與基準地價更新項目》。該項目對梧州市1992-2010年城市規劃劃定的市區用地及2002-2020年城市規劃方案中用地范圍的土地級別與基準地價進行了研究。項目歷時近二年,于2004年12月15日順利通過驗收,并受到了項目驗收組專家們的高度評價。

經典案例四:朝陽區北四環中路盤古大觀寫字樓抵押估價項目
盤古大觀寫字樓位于朝陽區北四環中路,是奧林匹克公園中心區地標性建筑。該幢寫字樓為5A級高檔寫字樓,地上39層地下5層,建筑總高度達191.65米,標準層高達4.6米,整體造型為“龍首”。估價對象具有位置獨特,奧運品牌效應明顯,價值量大等特點。2012年4-6月我司根據估價對象的實際情況,特別考慮估價對象的品牌影響力、奧運景觀以及戶外廣告屏幕收益等特殊因素對房地產價值的影響,力求理論與實踐相結合,普遍性與特殊性相統一,客觀公正地對該寫字樓進行了估價,評估成果得到了多方認可。


經典案例五:山西省大同市廣靈縣土地整治規劃編制項目
2013年我公司承擔了《山西省大同市廣靈縣土地整治規劃(2011-2015年)》編制項目,通過多次實地調研踏勘以及座談,了解廣靈縣自然、經濟、社會背景和土地資源開發利用狀況,分析廣靈縣土地整治潛力和土地整治中的難點,劃分重點潛力分區,確定重點整治項目和實施保障措施,并對規劃期間的資金供需平衡情況進行分析和論證。該項目已通過廣靈縣國土資源局組織的專家組評審,《廣靈縣土地整治規劃(2011-2015年)》成果已在大同市國土資源局完成備案。

經典案例六:山西省運城市臨猗縣現行規劃調整項目
2013年我司承擔了山西省運城市臨猗縣楚候鄉等6鄉鎮規劃調整項目,按照《國土資源部關于嚴格土地利用總體規劃實施管理的通知》(國土資發〔2012〕2號)和《山西省國土資源廳關于新一輪土地利用總體規劃實施管理有關事項的通知》(晉國土資發〔2013〕171號)的要求,遵循不突破全縣耕地保有量目標,不涉及基本農田,不跨鄉(鎮),確保各鄉鎮允許建設區規模不增加,不突破城鄉建設用地擴展邊界等原則,對臨猗縣楚侯鄉、猗氏鎮、嵋陽鎮、孫吉鎮、角杯鄉和北辛鄉等6鄉鎮的現行土地利用總體規劃進行了調整,該項目已取得山西省國土資源廳批復(晉國土資函[2013]1191號)。


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